Estimation théorique
b Route de l’Epine,50800 Bourguenolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Route de l’Epine,50800-Bourguenolles indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beslon (50048), comprenant 567 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beslon (50048), comprenant 567 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-07 | 5 | RTE DE L'EPINE | 3 | 98 | 1000 | 165000€ | 1684€ |
2021-11-04 | 7 | RTE DE L'EPINE | 3 | 63 | 3584 | 46500€ | 738€ |
2019-09-18 | 27 | RTE DE L'EPINE | 2 | 60 | 477 | 40000€ | 667€ |
2020-12-03 | 1 | RTE DE LA TRINITE | 4 | 135 | 608 | 138000€ | 1022€ |
2020-12-09 | 1 | RTE DE LA GAUTERIE | 4 | 140 | 1340 | 207000€ | 1479€ |
2020-05-26 | 10 | RTE DES FEUX | 3 | 95 | 126 | 115000€ | 1211€ |
2021-04-27 | 10 | RTE DES FEUX | 3 | 95 | 126 | 149300€ | 1572€ |
2022-09-28 | 3 | LA GRANDINIERE | 1 | 62 | 9593 | 62500€ | 1008€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GENESTEL | 4 | 85 | 458 | 95000€ | 1118€ |
2021-06-11 | 8 | RTE DES FEUX | 5 | 101 | 70 | 92000€ | 911€ |
2019-09-04 | 5032 | LA GRANDINIERE | 3 | 87 | 500 | 59500€ | 684€ |
2022-06-24 | 10 | LA GRANDINIERE | 4 | 170 | 2497 | 225000€ | 1324€ |
2021-04-23 | 6 | RTE DES FEUX | 1 | 48 | 139 | 65000€ | 1354€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE LA MENARDIERE | 4 | 116 | 2866 | 295000€ | 2543€ |
2020-02-21 | 7 | RTE DE LA JOSSERIE | 3 | 72 | 1370 | 170000€ | 2361€ |
2021-03-10 | 2 | RTE DES FEUX | 2 | 50 | 82 | 45000€ | 900€ |
2020-06-29 | 5175 | LA CHAPELLIERE | 4 | 142 | 3098 | 190000€ | 1338€ |
2022-07-27 | 6 | LA CORBIERE | 5 | 120 | 500 | 239900€ | 1999€ |
2022-06-18 | 4 | RTE DE LA JOSSERIE | 2 | 107 | 140 | 217000€ | 2028€ |
2021-04-09 | 5 | LA DRAIRIE | 3 | 78 | 5763 | 100000€ | 1282€ |
2021-10-28 | 1 | LE MOULIN D AIRON ROUFFIGN | 3 | 75 | 220 | 220000€ | 2933€ |
2021-01-08 | 5090 | LA GRANDE JAUNAIS ROUFFIGN | 6 | 123 | 148 | 144000€ | 1171€ |
2020-11-20 | 5066 | LA MOINERIE - ROUFFIGNY | 1 | 72 | 254 | 40000€ | 556€ |
2021-03-02 | 24 | LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 7 | 148 | 707 | 198000€ | 1338€ |
2019-06-01 | 5121 | LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 5 | 122 | 1500 | 210000€ | 1721€ |
2020-07-01 | 9001 | RTE DE LA PINCONNIERE | 3 | 50 | 75 | 52000€ | 1040€ |
2020-07-22 | 2 | LA JAUNAIE - ROUFFIGNY | 5 | 88 | 159 | 110000€ | 1250€ |
2023-01-27 | 24 | RTE DU ROCHELU | 3 | 56 | 309 | 185860€ | 3319€ |
2022-06-15 | 2 | LE PONT | 3 | 55 | 0 | 85220€ | 1549€ |
2019-10-03 | 1 | LA MOINERIE - ROUFFIGNY | 5 | 89 | 1098 | 85220€ | 958€ |
2020-08-27 | 5030 | LE BOURG - ROUFFIGNY | 5 | 130 | 114 | 202980€ | 1561€ |
2019-09-16 | 5024 | LA FOUCAUDIERE - ROUFFIGNY | 5 | 122 | 549 | 128000€ | 1049€ |
2021-01-15 | 5023 | LA FOUCARDIERE - ROUFFIGNY | 6 | 100 | 104 | 65000€ | 650€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DU VAL | 2 | 60 | 60 | 80000€ | 1333€ |
2020-11-12 | 6 | LA FORGE DEBROISE | 2 | 93 | 1000 | 175000€ | 1882€ |
2020-10-12 | 9001 | RUE DU TERTRE | 5 | 160 | 500 | 237000€ | 1481€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 6 | 190 | 145 | 154440€ | 813€ |
2022-08-09 | 8 | LES VALLEES - ROUFFIGNY | 4 | 160 | 2399 | 160000€ | 1000€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU TERTRE | 6 | 139 | 996 | 214754€ | 1545€ |
2023-01-24 | 7 | RUE DU PREAU | 4 | 89 | 500 | 70394.5€ | 791€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DU PREAU | 3 | 81 | 413 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-29 | 6 | LES CHAIGNONNIERES | 3 | 80 | 500 | 75000€ | 938€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU PREAU | 3 | 86 | 399 | 163000€ | 1895€ |
2020-07-27 | 8 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 3 | 89 | 88 | 87000€ | 978€ |
2020-08-26 | 8 | RTE DU ROCHELU | 4 | 88 | 1500 | 110000€ | 1250€ |
2022-03-05 | 4 | RUE DU COURION | 4 | 111 | 965 | 210000€ | 1892€ |
2019-07-09 | 9 | LES CHAIGNONNIERES | 4 | 78 | 3246 | 108000€ | 1385€ |
2022-03-31 | 6 | LESSANGE | 1 | 50 | 1039 | 36500€ | 730€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DU COURION | 6 | 116 | 936 | 145000€ | 1250€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DU COURION | 6 | 116 | 936 | 189000€ | 1629€ |
2021-09-24 | 13 | LA GOUSSERIE | 5 | 114 | 1761 | 177000€ | 1553€ |
2020-12-29 | 5031 | LA PORTE | 7 | 283 | 196 | 533500€ | 1885€ |
2023-04-14 | 5140 | LA ROBERGERE | 1 | 40 | 1809 | 55000€ | 1375€ |
2020-05-11 | 5098 | LE BOURG | 7 | 146 | 1273 | 182500€ | 1250€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU LAVOIR | 6 | 98 | 801 | 179000€ | 1827€ |
2019-05-25 | 5107 | LE BOURG | 4 | 91 | 1000 | 110000€ | 1209€ |
2021-07-15 | 10 | FOUCHE - BRAFFAIS | 3 | 50 | 7320 | 80000€ | 1600€ |
2021-01-12 | 5200 | LE BOURG | 4 | 86 | 900 | 149500€ | 1738€ |
2022-12-09 | 27 | LE BOURG | 4 | 96 | 1500 | 106000€ | 1104€ |
2021-12-28 | 4 | LA CRETINIERE | 4 | 100 | 3250 | 185000€ | 1850€ |
2019-06-26 | 5112 | LA MARE DES BAS CHAMPS | 6 | 110 | 915 | 77000€ | 700€ |
2022-03-23 | 3 | LES FLEURIERES | 4 | 100 | 500 | 243000€ | 2430€ |
2022-10-20 | 6 | LA BARDELLIERE | 3 | 79 | 785 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-17 | 9 | LA CRETINIERE | 5 | 190 | 1500 | 110000€ | 579€ |
2021-08-25 | 2 | LA BARDELLIERE | 1 | 55 | 2031 | 49400€ | 898€ |
2019-06-28 | 5028 | LE CLOS SAINT BLAISE | 4 | 110 | 983 | 169000€ | 1536€ |
2019-10-23 | 1 | LA BARDELLIERE | 3 | 128 | 5367 | 160000€ | 1250€ |
2020-12-02 | 3 | LA CRETINIERE | 3 | 154 | 9820 | 165000€ | 1071€ |
2022-07-21 | 3 | LA BARDELLIERE | 4 | 91 | 3043 | 90000€ | 989€ |
2019-11-22 | 5 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 140 | 500 | 186000€ | 1329€ |
2023-04-07 | 5 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 140 | 997 | 245500€ | 1754€ |
2019-12-13 | 5188 | LA RAIRIE | 7 | 170 | 500 | 214000€ | 1259€ |
2022-10-05 | 6 | LA POULINIERE NAVET | 1 | 64 | 500 | 45000€ | 703€ |
2020-11-28 | 5004 | LA HURLIERE | 2 | 80 | 1000 | 22000€ | 275€ |
2021-09-10 | 2 | LA MONTELLERIE - ROUFFIGNY | 4 | 100 | 190 | 139500€ | 1395€ |
2022-06-13 | 3 | LA HURLIERE - STE-PIENCE | 4 | 144 | 165 | 270000€ | 1875€ |
2020-10-14 | 5244 | LE BOURG | 5 | 154 | 500 | 209500€ | 1360€ |
2019-07-05 | 5269 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 6 | 128 | 500 | 155000€ | 1211€ |
2022-03-09 | 17 | LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 4 | 109 | 48 | 172000€ | 1578€ |
2021-06-16 | 5 | LA FONTAINE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 1225 | 80000€ | 769€ |
2021-07-03 | 2 | L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 120 | 500 | 180000€ | 1500€ |
2022-01-27 | 1 | LA MONTELLERIE - ROUFFIGNY | 5 | 133 | 235 | 176500€ | 1327€ |
2019-12-16 | 5234 | LE BOURG | 5 | 124 | 690 | 128000€ | 1032€ |
2021-08-20 | 1 | LA COUTERIE | 5 | 190 | 204 | 261000€ | 1374€ |
2022-03-31 | 5 | LA MONTELLERIE - ROUFFIGNY | 4 | 116 | 500 | 215000€ | 1853€ |
2021-11-26 | 5 | LA COUTERIE | 1 | 37 | 52 | 38000€ | 1027€ |
2020-04-24 | 5170 | LA PILIERE | 3 | 120 | 5557 | 166000€ | 1383€ |
2021-03-19 | 5214 | LE CLOS JULIEN | 2 | 60 | 500 | 35500€ | 592€ |
2022-07-05 | 2 | POIGNIERE DE BAS BRAFFAIS | 4 | 79 | 610 | 55000€ | 696€ |
2020-09-30 | 7 | LA PORTE | 6 | 130 | 5308 | 205600€ | 1582€ |
2021-08-30 | 2 | LE ROCHER | 4 | 86 | 58 | 87000€ | 1012€ |
2019-11-22 | 2 | GOMBERT - BRAFFAIS | 7 | 172 | 1500 | 212000€ | 1233€ |
2022-06-10 | 5105 | LES RUES | 4 | 130 | 3522 | 100000€ | 769€ |
2021-01-22 | 8 | LA PORTE | 4 | 90 | 1000 | 165500€ | 1839€ |
2022-09-30 | 9 | LE HAMEL - BRAFFAIS | 5 | 121 | 6817 | 165000€ | 1364€ |
2020-05-07 | 5219 | LES RUES | 3 | 80 | 724 | 93750€ | 1172€ |
2022-06-22 | 5196 | LA RIMBERDIERE - STE-PIENC | 4 | 119 | 1461 | 258135€ | 2169€ |
2022-04-01 | 5038 | LA HERVERE | 4 | 90 | 100 | 44000€ | 489€ |
2022-10-13 | 7 | RTE DE VILLEDIEU STE-PIENC | 5 | 141 | 632 | 230000€ | 1631€ |
2022-10-07 | 3 | LA MAITRIE | 3 | 77 | 986 | 128000€ | 1662€ |
2021-04-19 | 5164 | LA MOINERIE | 2 | 41 | 119 | 45000€ | 1098€ |
2019-11-08 | 23 | LA MOINERIE | 4 | 138 | 500 | 180000€ | 1304€ |
2020-12-14 | 5118 | LA TETELLIERE | 3 | 120 | 500 | 127400€ | 1062€ |
2020-11-23 | 12 | RUE BAUDOUIN DE MOSLES | 4 | 126 | 505 | 220000€ | 1746€ |
2021-02-09 | 4 | LA BOURDONNIERE | 3 | 125 | 490 | 295000€ | 2360€ |
2020-12-15 | 10 | LA SOISNARDIERE | 5 | 91 | 620 | 140000€ | 1538€ |
2019-10-08 | 14 | RTE DE L'ETANG - PLOMB | 3 | 58 | 104 | 75000€ | 1293€ |
2019-10-23 | 10 | RTE DE L'ETANG - PLOMB | 4 | 116 | 930 | 108000€ | 931€ |
2020-11-17 | 5040 | LA BOURDONNIERE | 3 | 116 | 805 | 85500€ | 737€ |
2021-01-12 | 5 | RTE DE LA CONCORDE - PLOMB | 6 | 117 | 1000 | 213000€ | 1821€ |
2022-06-30 | 13 | RTE DE LA CONCORDE - PLOMB | 3 | 60 | 463 | 78000€ | 1300€ |
2020-01-31 | 5 | LOZINIERE | 3 | 122 | 0 | 113500€ | 930€ |
2021-02-13 | 5045 | VILLAGE HERBERT | 5 | 120 | 1485 | 163000€ | 1358€ |
2021-06-18 | 8 | L'OURSERIE | 5 | 110 | 645 | 100000€ | 909€ |
2020-03-16 | 1 | L'OURSERIE | 3 | 150 | 2500 | 152000€ | 1013€ |
2022-12-12 | 22 | RTE NATIONALE - PLOMB | 3 | 60 | 164 | 117500€ | 1958€ |
2021-04-22 | 22 | RTE NATIONALE - PLOMB | 2 | 79 | 610 | 102500€ | 1297€ |
2022-06-13 | 6 | L'OURSERIE | 4 | 76 | 916 | 132000€ | 1737€ |
2020-12-04 | 4 | LOZINIERE | 3 | 140 | 1602 | 145000€ | 1036€ |
2020-03-02 | 5119 | LA TETELLIERE | 5 | 160 | 0 | 2243940€ | 14025€ |
2020-10-20 | 9 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 4 | 126 | 500 | 161000€ | 1278€ |
2022-11-02 | 5 | RTE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 100 | 213 | 215000€ | 2150€ |
2022-10-21 | 1 | CANTILLY - BRAFFAIS | 1 | 72 | 1869 | 65000€ | 903€ |
2021-02-12 | 9 | LE COLINET | 3 | 67 | 0 | 127800€ | 1907€ |
2021-01-04 | 5047 | VILLAGE BISSON | 2 | 58 | 72 | 86000€ | 1483€ |
2022-05-31 | 5047 | VILLAGE BISSON | 2 | 58 | 72 | 199250€ | 3435€ |
2021-09-10 | 7 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 3 | 68 | 167 | 190000€ | 2794€ |
2021-12-20 | 5137 | LE BOURG - STE-PIENCE | 4 | 101 | 113 | 136000€ | 1347€ |
2020-03-31 | 7 | RTE DES FORGES | 7 | 95 | 1050 | 160000€ | 1684€ |
2020-12-31 | 32 | RTE NATIONALE - PLOMB | 6 | 114 | 879 | 145000€ | 1272€ |
2019-08-06 | 5003 | LA MORINIERE - ROUFFIGNY | 6 | 110 | 123 | 144500€ | 1314€ |
2019-09-02 | 5135 | LE BOURG - SAINTE-PIENCE | 5 | 109 | 300 | 75000€ | 688€ |
2022-01-22 | 5157 | LA HALLERIE - STE-PIENCE | 3 | 75 | 938 | 187500€ | 2500€ |
2022-02-02 | 6 | LA CLERGERIE - ROUFFIGNY | 6 | 156 | 542 | 189000€ | 1212€ |
2020-10-15 | 5054 | LA PLANCHE COLOMBEL | 4 | 70 | 152 | 60000€ | 857€ |
2021-09-18 | 6 | RTE DU BOURG - PLOMB | 4 | 86 | 613 | 176000€ | 2047€ |
2021-06-25 | 38 | RTE NATIONALE - PLOMB | 6 | 100 | 500 | 239000€ | 2390€ |
2020-12-18 | 11 | LA DOREE | 2 | 72 | 962 | 56000€ | 778€ |
2020-05-15 | 1 | LA GUERINIERE - BRAFFAIS | 3 | 55 | 500 | 91000€ | 1655€ |
2022-04-29 | 1 | LA HAMELLIERE | 3 | 78 | 65 | 140000€ | 1795€ |
2019-10-08 | 17 | LA DOREE | 3 | 74 | 1000 | 88000€ | 1189€ |
2023-06-21 | 40 | LA DOREE | 3 | 87 | 1000 | 210000€ | 2414€ |
2022-04-29 | 5074 | LA MERCERIE - LE TANU | 6 | 173 | 3555 | 245500€ | 1419€ |
2019-12-19 | 3 | LA COURJEUVE - BRAFFAIS | 3 | 97 | 950 | 142500€ | 1469€ |
2020-12-31 | 38 | LA DOREE | 5 | 126 | 500 | 75000€ | 595€ |
2019-11-20 | 1 | LA COSNERIE | 3 | 80 | 1306 | 110000€ | 1375€ |
2019-10-31 | 27 | RTE DE L'AIROU | 5 | 165 | 2460 | 175000€ | 1061€ |
2019-12-20 | 5212 | LA JEHARDIERE | 5 | 154 | 3160 | 120000€ | 779€ |
2022-10-11 | 13 | LA GILBERDIERE | 4 | 50 | 1503 | 45000€ | 900€ |
2022-07-27 | 5024 | LE HAMEL | 6 | 195 | 120 | 290000€ | 1487€ |